三层框架结构的标准厂房，整体产品围绕着生产型企业的生产、办公需求进行规划设计，首层层高7.2米，满足科技加工型企业的生产用途，二层层高4.2米，满足企业的仓储、加工、生产用途，三层层高3.9米，满足企业的办公用途。

整体建筑的结构是弹性的，高度灵活，各层之间既相互独立又相互连接，企业可以横向发展，也可以纵向增长，既可整栋使用，也可单层拆分。

厂房位于津南开发区东区，海河科技园区内，紧邻天津大道，距离天津外环13公里，距离天津津南区核心城区3公里，距离滨海新区中央商务区（响螺湾、于家堡区域）23公里。