（一）城市文化旅游区

海滨路商业街区（丹麦零碳风情街）项目

一、项目基本情况

项目区块位于海盐县中心城区。东至盐平塘西路，南至海滨东路，西至汉庭宾馆，北至外百可路，用地面积约50亩。“零碳步行街”将效仿国际滨海城市老街区与现代低碳街区结合的模式，在保护原有建筑风貌的基础上，突出“零碳旅游”的功能，建设以特色商业、购物餐饮等业态为主的“丹麦零碳风情街”。目前，区域内拆迁，收储工作已经开始启动。

二、投资估算

总投资预计3亿元人民币。

三、主要建设内容

1、部分旧城区商业化改造;

2、购物商业街区;

3、风味餐饮店;

4、文创产业廊馆等。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力的企业优先。

杨家弄历史街区项目

一、项目基本情况

项目地块位于海盐城区核心区域，东起绮园路，南至海滨路，西到护城河，北至文昌路，区域总面积147亩，紧邻国家4A级旅游景区一一绮园景区，周边千年古刹—天宁寺，配套商业大润发超市及城北路美食街区。

二、投资估算

总投资预计5亿元人民币。

三、主要建设内容

目前已规划对该区块进行整体改建，改建后的杨家弄区块将成为海盐城市文化的代表，休闲旅游与创意文化的集聚地，成为绮园景区的重要组成部分。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力的企业优先。

（二）南北湖休闲旅游区

黄沙坞围垦区生态旅游文化城项目

一、项目基本情况

项目位于南北湖休闲旅游区内的黄沙坞围垦区，总面积15平方公里。利用围垦区有利的地理条件和土地资源，拟建集文化创意、商业娱乐、休闲旅游、健康养生为一体的文化旅游综合体开发项目。

二、投资估算

总投资预计300亿元人民币。

三、主要建设内容

为加强景区的旅游配套设施建设，建高星级酒店、主题公园、湿地公园、影视文化、休闲旅游项目等。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力且有开发经验的企业优先。

石帆水镇文化旅游区项目

一、项目基本概况

项目位于南北湖景区内，处于核心景区和围垦区的过渡地带和核心地带，占地面积约300亩，可建设用地172.8亩，可利用南北湖自然环境和人文历史，利用部分民房进行功能改造和适当的设施投入。打造一个集高端零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、民宿等业态于一体高品质文化型全要素旅游综合体。

二、投资估算

总投资预计10亿元人民币。

三、主要建设内容

拟建1公里长的江南水乡小镇，打造集高端零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、民宿等业态于一体高品质文化型全要素旅游综合体。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力且有开发经验的企业优先。

黄沙坞禅修谷生态旅游区项目

一、项目基本概况

项目位于南北湖景区内，三面环山，一面临海，面积约1平方公里，可建设用地136.5亩，是景区内最幽静的小山村，被誉为“世外桃源“，纯天然的“绿色氧吧“，负氧离子合量高。周边原居民人均寿命80岁以上，被称为”长寿村”。黄沙坞区块内有古道通往千年古刹一一云临庵，寺庙始建于北宋建隆年间（960-962），被誉为“海上名山“、”夜普陀“。

二、投资估算

总投资预计30亿元人民币。

三、主要建设内容

拟建禅修文化综合区、旅游酒店、休闲度假、健康养生、养老产业。具有良好的投资前景。拟建一家五星级酒店及其他养老养生旅游配套设施用房。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力且有开发经验的企业优先。

南北湖影视文化创意园项目

一、项目基本概况

项目位于南北湖休闲旅游区，南北湖风景区面积45平方公里（东起青山，西达海宁交界，南及黄沙坞，北至沪杭公路），利用南北湖风景区独特的山海湖为一体自然风景资源和历史文化资源，拟建集文化休闲、影视拍摄、旅游观光为一体的大型文化影视基地，为发展南北湖影视文化创意产业。

二、投资估算

总投资预计10亿元人民币。

三、主要建设内容

为加强景区的配套设施建设，在景区周边紫金山、大旗山石矿，紧临老沪杭公路。面积有800余亩。可建酒店式公寓、影视拍摄场景、摄影棚、影视工作室。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力且有开发经验的企业优先。

旅游小镇文化商贸区项目

一、项目基本概况

项目位于海盐县南北湖风景区旅游小镇，凤凰山南侧，山海湖大道东侧，面积约208亩，用地性质为商业用地。

二、投资估算

总投资预计8亿元人民币。

三、主要建设内容

项目拟建商贸购物中心、精品购物一条街、餐饮休闲娱乐一条街、影视文化一条街等综合体开发。配套度假特色酒店、影视孵化楼等业态。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力且有开发经验的企业优先。

南北湖滨海生态湿地公园项目

一、项目基本概况

项目位于海盐县南北湖风黄沙坞围垦范围区，总面积4平方公里，以水与湿地为核心。湿地为开敞空间保持“山、海、湖”的联系，延续南北湖景观特色，添加水系及湿地水生物资源，以湿地生物资源为背景。设置湿地主题参与性娱乐区。

二、投资估算

总投资预计10亿元人民币。

三、主要建设内容

拟打造集生态体验、科普教育、湿地休闲于一体的国家级生态湿地公园、配套建设环境林业化、植物化提升、开发实验园、拓展园地和休闲接待等设施。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力且有开发经验的企业优先。

凤凰山休闲度假养老养生基地项目

一、项目基本概况

项目建于风景秀丽的南北湖风景区东大门。位于凤凰山山麓南北湖大道，总体面积258余亩，面朝东海，气候宜人，交通便捷。周边南北湖旅游小镇配套设施完善，十分适合开发休闲型旅游酒店，可开发滨海运动，近湖休闲、健身、养生的主题综合项目。

二、投资估算

总投资预计10亿元人民币。

三、主要建设内容

拟建设旅游酒店、休闲度假、健康养生会所等综合配套设施。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力且有开发经验的企业优先。

南北湖精品农业体验园区项目

一、项目基本概况

位于南北湖风景区东大门的主干道旁，承接了景区和旅游小镇，是景区的门脸，又离湖最近，有较为开阔的地带。该区域面积700亩，可建设用地80亩，利用自然环境和区位优势，打造集观光、休闲、旅游为一体的精品农业体验园区。拟建精品农业观光区、精品农业体验区及精品农业配套区三大功能，及相应的配套设施用房。

二、投资估算

总投资预计5000万元人民币。

三、主要建设内容

拟建精品农业观光区、精品农业体验区及精品农业配套区三大功能，及相应的配套设施用房。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力且有开发经验的企业优先。

（三）美丽乡村旅游区

金星紫藤园风情餐饮街项目

一、项目基本概况

项目位于武原街道金星村斜桥埭，距离海盐县城约6公里，车程约10分钟，东临S101省道，距杭浦高速南北湖出口约6公里，项目整体区优势明显，交通可达性好。

二、投资估算

总投资预计800万元人民币。

三、主要建设内容

该项目规划面积约70亩，原为婚纱摄影基地和农庄项目，现由村经济合作社收回，拟围绕金星美丽乡村旅游项目，依托原有的房屋等资源，打造风情餐饮街。

四、项目合作方式及招商引资要求

充分考虑与景区整体规划配套需求，以众筹、独资等方式进行开发。

金星青青牧场童玩项目

一、项目基本概况

项目位于武原街道金星村斜桥埭，距离海盐县城约6公里，车程约10分钟，东临S101省道，距杭浦高速南北湖出口约6公里，项目整体区优势明显，交通可达性好。

二、投资估算

总投资预计1500万元人民币。

三、主要建设内容

该项目规划面积约100亩，区块内现有农房和牧场等资源，20幢现有农房拟民宿改建项目，周边田地拟打造集Animal嘉年华、足球训练营等青青牧场项目。

四、项目合作方式及招商引资要求

充分考虑与景区整体规划配套需求，以众筹、独资等方式进行开发。

北团现代农业园项目

一、项目基本概况

项目区块位于秦山街道北团村，占地90亩，拟建秦山街道休闲农业观光体验园。项目设有专职联系人对落户企业公司注册、规划建设、项目报批等提供一条龙服务。

二、投资估算

总投资预计1亿元人民币。

三、主要建设内容

拟打造一个集特色种养、农事体验、休闲采摘、生态观光为一体的休闲农业观光体验园。

四、项目合作方式及招商引资要求

投资1亿元且投资强度在45万元/亩及以上的重要旅游设施建设工程，欲引进有实力、有创意的公司加以整体化打造。

文溪坞乡村旅游综合体项目

一、项目基本概况

项目区块位于海盐秦山街道永兴村文溪坞内，隐马山下，面积300亩，规划依托周边山林（如废弃石窟、茶林)和自然村落(去年美丽乡村优化美化环境的基础上），开发创意特色旅游项目，打造文溪坞乡村休闲旅游综合体。

二、投资估算

总投资预计10亿元人民币。

三、主要建设内容

拟开发特色创意类旅游项目，如矿坑公园、坑道滑雪场、天坑酒店等盈利项目。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力的企业优先。

文溪坞乡村旅游综合体之石窟项目

项目基本概况

项目地块位于海盐秦山街道永兴村文溪坞内，隐马山麓有废弃采石矿2处，其中，西城湾石窟约29亩，东城万石窟约102亩，将其当作重要资源，利用废石场窟深石厚的特点进行低碳创意开发，通过变废为宝形成特色旅游项目。

黄家山休闲产业园项目

一、项目基本概况

项目位于秦山街道，区块总规划面积1542亩，中间区域现有黄家山石塘水面55亩；北侧丰山草毒基地200亩，南侧苗木基地80亩和17亩可建设用地；西侧山顶遍布毛竹、茶园，其中可建设用地200亩；北侧水域边可建设园地38亩，总量可建设用地达254亩。

二、投资估算

总投资预计1亿元人民币。

三、主要建设内容

将继续通过美丽乡村建设，把该区域建设成集农业观光、采摘、休闲垂钓、娱乐于一体的休闲旅游目的地。

四、项目合作方式及招商引资要求

投资1亿元且投资强度在500万元/亩及以上的重要旅游设施建设工程，国内外有实力的企业优先。

六里山生态农业旅游休闲观光园项目

一、项目基本概况

项目区块位于海盐县通元镇六里山，距南北湖风景区5公里，地理位置优越；交通便捷。生态农业旅游休闲观光园是以生态开发为宗旨，利用六里山废弃矿山的周边土地复耕整治，村庄整体迁及流转等形式发展生态农业旅游休闲观光的建设项目。

二、投资估算

总投资预计2.5亿元人民币。

三、主要建设内容

拟建设以生态农业休闲观光为核心功能的相关旅游项目。

四、项目合作方式及招商引资要求

国内外有实力的企业优先。

丰义山居问茶项目

一、项目基本概况

丰义山居问茶项目位于浙江省通元镇丰义村，北离上海118公里，南离省会杭州98公里，与南北湖风景区5公里，占地约500亩，地理位置优越，交通便捷。

二、投资估算

总投资预计10亿元人民币，计划引资金额1.5亿元。

三、主要建设内容

项目以花草田园牧歌、桃源山村、丰义山居问茶为主，结合海伦农庄、花草牧野、山林氧吧、时光隧道、丰花山野等美丽景致，开发以旅游功能为核心的配套项目。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力的企业优先。

古韵优雅沈荡旅游建设项目

一、项目基本概况

项目区块位于海盐县沈荡镇，依托沈荡古镇建筑、居民、水乡、饮食、酿酒、宗教以及钱氏名人等文化的积淀，特别是在明清古居民、沈荡大桥、钱家祠堂、朱聚生故居等历史文化遗存和水巷、河埠、老弄、石桥、泊岸、水阁、古街、台门、牌坊以及地方民俗文化活动等旅游资源的基础上，开发景福牌楼、钱氏宗祠、彭城遗址、朱聚生故居等旅游景点，期望通过项目开发实现促进文物、非物质文化遗产的保护和古镇旅游大发展的双赢。

二、投资估算

总投资预计2亿元人民币。

三、主要建设内容

拟对沈荡古镇进行以旅游功能为核心的开发建设。

四、项目合作方式及招商引资要求

国内外有实力的企业优先。

大横港祝家庄景区提升项目

一、项目基本概况

大横港祝家庄景区为国家2A级景区，占地250亩，其中水城面积150亩，陆地面积100亩，农庄规模宏大，与十八里横港水城自然相连，是一个集观光、酒店餐饮、住宿、垂钓、洗浴、会务、商贸等功能于一体的综合休闲生态农庄。

二、投资估算

总投资预计1.5亿元人民币，计划引资金额1亿元。

三、主要建设内容

本次开发主要内容为丰富景区功能，提升景区星级。

四、项目合作方式及招商引资要求

国内外有实力的企业优先。

（四）杭州湾桥岛旅游区

开发区中心商务区建设项目

一、项目基本概况

项目区块位于海盐经济开发区，东西大道北侧，西场路东侧，基础设施配套齐全，土地已完成农转用，即可挂牌出让。地块定位于辐射大桥新区的区域商业中心。

二、投资估算

总投资预计约为7亿元人民币。

三、主要建设内容

拟建设业态为商业、办公住宅和市民广场的城市综合体。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资或者合资、可整体出让或分割出让开发，国内外有实力的企业优先。

白塔山综合开发项目

一、项目基本概况

项目区块位于杭州湾桥岛旅游区，白塔山海岛面积约450亩，由三岛、两礁组成，是浙北地区面积最大、岛屿最集中、离海岸最近（距大陆岸线2公里）并具有较高旅游开发价值的悬水岛，岛上林被茂盛，海鸟众多，生态良好。

二、投资估算

总投资预计2.5亿元人民币。

三、主要建设内容

三岛可分别开发主题为鸟岛、休闲岛、生态体验岛等旅游小乌，建设环乌游船、餐饮、娱乐、住宿、游客中心等旅游项目设施。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力的企业优先。

（五）宗教养生旅游区

金粟寺佛教文化村项目

一、项目基本概况

项目区块位于澈浦镇茶院村金粟山脚下，紧邻国家4A级旅游景区南北湖景区。金粟寺是江南三大古寺之一，为“浙江省有佛寺之始“。目前正在原址恢复修建，未来将建成以佛教佛事活动为主，结合禅修养生、乡村农业观光为一体的宗教旅游综合体。

二、投资估算

总投资预计5000万元人民币。

三、主要建设内容

项目已投资5000万元完成寺院主体工程建设。预计再投资5000万元，实施附属禅修、养生等配套设施建设。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力的企业优先。

（六）特色民宿、酒店类投资项目

杨家弄民宿项目

一、项目基本情况

项目地块位于海盐城区核心区域，地块占地面积约9.8公顷。紧邻国家4A级旅游景区一一绮园景区，周边千年古刹—天宁寺，配套商业大润发超市及城北路美食街区。该区块建筑风格多样，从晚清至民国早期的老建筑以及70、80年代的建筑均有，房屋总数达400多幢。

二、投资估算

总投资预计3000万元人民币。

三、主要建设内容

拟开发民宿项目，计划15幢，同时已规划对该区块进行整体改建，改建后的杨家弄区块将成为海盐城市文化的代表，休闲旅游与创意文化的集聚地，成为绮园景区的重要组成部分。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力的企业优先。

南北湖北木山特色民宿项目

一、项目基本概况

项目位于国家AAAA级旅游景区、浙江省级风景名胜区南北湖风景区北湖西侧，北木山高155米，区域面积约300亩，可建设用地88.5亩，涉及搬迁42户，房屋48幢，总建筑面积2万平米，目前，土地已征迁，房屋已收储。

二、投资估算

总投资预计2亿元人民币。

三、主要建设内容

拟建精品民宿、旅游酒店，以休闲度假、健康养生、怡情养老为核心功能的旅游设施。为社会精英人士、中高产财富拥有者和户外运动爱好者提供高端休闲度假场所。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。国内外有实力且有开发经验的企业优先。

南北湖徐湾特色民宿项目

一、项目基本概况

项目地块位于南北湖风景区东大门，占地面积123亩，可建设用地52.1亩，建筑面积23876平方米，涉及民房62户，目前已完成土地征迁和民房收储工作。

二、投资估算

总投资预计1.5亿元人民币。

三、主要建设内容

拟建徐湾野舍乡宿度假区，打造民食民宿区、文创工作室、开放广场、特色餐饮、会务接待、公共配套六大功能区。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。有经验的管理团队，有特色的主题酒店进驻优先考虑。

文溪坞民宿项目

一、项目基本概况

项目地块位于海盐秦山街道永兴村文溪坞内，隐马山下，紧邻文溪坞自然村落。项目占地9037平方米，房屋占地面积1690平方米，共有民宿9幢，改造已置换农房6幢，与新建民宿共同形成100多个房间规模的文溪坞民宿群，为文溪坞提供乡村休闲高标准及个性化的住宿配套。

二、投资估算

总投资预计3000万元人民币，计划引资金额1500万元。

三、主要建设内容

统一对上述民宿群进行整体装修、经营和管理，成立公司组建专业团队，打造文溪坞民宿品牌，投资强度在2000元/平米以上。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。有经验的管理团队，有特色的主题酒店进驻优先考虑。

澉浦村凤凰山院酒店项目

一、项目基本概况

项目地块西邻南北湖风景区东大门，南接澉浦镇政府，占地面积约6亩。区块内房屋基建已完成，总建筑面积约2500平方米。其中，1、2、4号楼为两层，3号楼为3层，总房间数33间。项目地理位置优越，环境优美，是理想的特色酒店选址。

二、投资估算

总投资预计1100万元人民币。

三、主要建设内容

项目依托南北湖风景区，拟招募精品酒店、特色民宿等投资经营管理团队。

四、项目合作方式及招商引资要求

独资、合资、合作均可。有经验的管理团队，有特色的主题酒店进驻优先考虑。

开发区臻祥酒店经营管理项目

一、项目基本概况

项目区块位于世界最长跨海大桥一一杭州湾跨海大桥北堍，海港大道西侧，姚家路南侧，开发区管委会招商大楼的北侧。项目已投资1.2亿元（四星级酒店标准建设），目前主体结构已完工。酒店总用地面积10741平方米，酒店地上层高16层，地下一层，工程总建筑面积32739平方米，其中地下建筑面积8367平方米。

二、投资估算

总投资预计2亿元人民币。

三、主要建设内容

主要引进专业的品牌酒店管理集团公司进行装修等方式进行合作经营。

四、项目合作方式及招商引资要求

以独资或合资形式投资酒店。国内外有实力的企业优先。

开发区快捷酒店项目

一、项目基本概况

项目位于海盐县开发区西场路西侧，姚家路南侧，项目总用地9290平方米，建筑面积23042.39平方米，其中公寓式酒店1670平方米，主体建筑2016年底完工。

二、投资估算

总投资预计1500万元人民币。

三、主要建设内容

主要引进专业的品牌快捷酒店管理公司进行装修并合作经营。

四、项目合作方式及招商引资要求

以独资或合资形式投资酒店。国内外有实力的企业优先。

秦山核电特色小镇商业综合配套项目

一、项目背景

秦山核电小镇是全省首批特色小镇之一，位于中国核电城核心区域——海盐县秦山街道，规划面积3.305平方公里，核心区域面积1平方公里。本项目地块位于秦山核电关联产业所在的核心区块，区块总面积约50亩。区块辐射县城南部整个新农村建设的居民，实现海盐城市副中心定位的核心配套功能。

二、建设条件

地块区域基础设施配套齐全，定位于辐射秦山街道新市镇的区域商业中心，作为未来商业中心的重要组成，可整体出让或分割出让开发（具体规划设计条件以规划部门出具为准）。

三、建设项目

项目一：地块面积约50亩，开发强度（容积率）0.8—1.6，最大建筑密度50%，最小绿地率15%，建筑限高60米。可建设高档酒店、主题式酒店等项目。总投资预计1.5亿元人民币。

项目二：地块面积约33亩，开发强度（容积率）0.8—1.6，最大建筑密度50%，最小绿地率15%，建筑限高60米。可建设高档酒店、主题式酒店等项目。总投资预计1亿元人民币。

项目三：地块面积约25亩，开发强度（容积率）0.8—1.6，最大建筑密度30%，最小绿地率30%，建筑限高24米。可建设快捷式酒店、主题式酒店等项目。总投资预计8000万元人民币。

四、主要建设内容

欲引进有实力、有成熟的商业综合体项目建设和运营经验的市场主体。

五、项目合作方式及招商引资要求

以独资或合资形式。

中心城区综合商用地块信息（1-12）

1

地块一：东西大道百尺路交叉东南角地块

地块净用地面积约150亩，用地性质为商业用地。容积率1.5-2.0，建筑密度≤40%，建设高度≤24M，绿地率≥15%。位于武原新区市场商贸区，南侧是盐北路，西侧是百尺北路，北侧为东西大道，毗邻新区工业园区及生活区。周边交通便利，市政设施齐备，地块具备自来水、电力、燃气、排水官网、城市公交等基础配套条件。

2

地块二：盐齐路正华路交叉西南角地块

地块位于武原新区产业区中部，净用地面积约57亩，用地性质为商业商务综合用地。容积率1.5-2.5，建筑密度≤40%，建设高度≤80M，绿地率≥20%。东侧紧邻正华路，南侧是钱家路，北侧为盐齐路，周围富家浜水系景观带环绕，环境优美，交通便利，系产业区综合配套服务区。规划设计形为水立方的建筑，通过附属水绿景观元素的装点，形成整个园区的标志空间。

3

地块三：团结港长丰路交叉西南角地块

地块位于武原新区生活区南侧的商务办公区，净用地面积约63.9亩，用地性质为商业商务综合用地。容积率1.5-2.5，建筑密度≤35%，建设高度≤80M，绿地率≥20%。东侧紧邻团结港，南侧是东西大道，北侧为长丰路，周围被团结港水系景观带环绕，环境优美，交通便利，市政设施齐备，地块具备自来水、电力、燃气、排水官网、城市公交等基础配套条件。

4

地块四：团结港长丰路交叉东南角地块

地块位于武原新区生活区南侧的商务办公区，净用地面积约56亩，用地性质为商业商务综合用地。容积率1.5-2.5，建筑密度≤35%，建设高度≤80M，绿地率≥20%。东侧紧邻武原街道文体娱乐中心与丹佛斯乐园，南侧是东西大道，北侧为长丰路，周围被团结港水系景观带环绕，环境优美，交通便利，市政设施齐备，地块具备自来水、电力、燃气、排水官网、城市公交等基础配套条件。

5

地块五：恒锋路君原路交叉西南角地块

地块位于武原新区城市商业行政区块核心区域，净用地面积约19.8亩，用地性质为商业用地。容积率1.5-2.0，建筑密度≤45%，建设高度≤24M，绿地率≥10%。东侧君原路，南侧是恒锋路，西侧是双桥路，周边有北荡佳苑小区、武原文体娱乐中心、丹佛斯乐园、丹佛斯公园、商贸中心（农贸市场）、社区服务中心、卫生服务中心、便民服务中心、养老服务中心，环境优美，交通便利，市政设施齐备。

6

地块六：恒锋路双桥路交叉东北角地块

地块位于武原新区生活区核心区域，净用地面积约13亩，用地性质为商业用地。容积率幅度1.5-2.0，建筑密度≤45%，建设高度≤24M，绿地率≥10%。南侧是恒锋路，西侧是双桥路，周边有北荡佳苑小区、武原文体娱乐中心、丹佛斯乐园、丹佛斯公园、商贸中心（农贸市场）、社区服务中心、卫生服务中心、便民服务中心、养老服务中心，环境优美，交通便利，市政设施齐备。

7

地块七：邻里街地块

地块位于武原街道武原新区城市商业行政区块核心区域，净用地面积约43亩，用地性质为商业商务综合用地。容积率幅度1.8-2.5，建筑密度≤35%，建设高度≤50M，绿地率≥20%。东侧长安路，南侧是北荡路，西侧是君原路，北侧是山水大道，周边服务完善，环境优美，交通便利，市政设施齐备。首先通过自由组合的围合的空间布局，形成中心街，建立亲和的内部商业空间；其次，通过地面、架空平台、顶层花园休闲三个层次的合理打造，丰富商业活动空间。建筑高度控制为5层，在2层位置进行适当的进退设计，形成商业平台，并通过空中走廊连接。

8

地块八：长安路长丰路交叉西北角地块

地块位于武原新区城市商业行政区块核心区域，净用地面积约15亩，用地性质为商业商务综合用地。容积率1.8-2.5，建筑密度≤35%，建设高度≤50M，绿地率≥20%。东侧长安路，南侧是长丰路，西侧是君原路，北侧紧邻商务酒店。周边有北荡佳苑小区、武原文体娱乐中心、丹佛斯乐园、丹佛斯公园、商贸中心（农贸市场）、社区服务中心、卫生服务中心、便民服务中心、养老服务中心，环境优美，交通便利，市政设施齐备。

9

地块九：老米厂地块

地块位置：中兴路东，盐嘉塘南，朝阳西路北

用地性质：商住用地

地块面积：15亩

容积率：1.1-1.4

建筑密度：≤40%

绿地率：≥15%

地块规划用地面积15亩，规划用途为商住用地。

地块西临城市交通要道中心路，南靠城西路，交通优势明显，北临盐嘉塘天然水系。潺潺流水，生态景色优美宜人。该地块，坐享周边成熟住宅区的商贸于人流，宜商；独拥城市的大型生态绿化、河道景观及交通设施，宜办。生态环境、成熟商业、便捷交通巧妙汇集，是无可挑剔的商住黄金地。

10

地块十：盛世钱塘南侧地块

地块位置：盐平塘东路东，海兴东路北

用地性质：商住用地

地块面积：35.8亩

容积率：1.8-2.2

建筑密度：≤35%

绿地率：≥20%

地块南侧为城市主干道海兴东路，西侧紧邻城市景观河盐平塘。地块规划用地面积35.8亩，规划用途为商住用地。规划建筑体量约5万方。

该地块所处我县城市开发的热点区域滨海新城，发展前景广阔，而且依托盐平塘河水资源的滨水开放性空间，可大大提升该地块楼盘的品质形象。周边幼儿园、小学、菜场、社区超市等公共设施齐全，能满足业主各项生活需求；整体居住氛围良好。使该地块成为大型居住区内不可多得的理想地块。

11

地块十一：中兴路西侧地块

地块位置：枣园路南，中兴路西

用地性质：商住用地

地块面积：96.1亩

容积率：1.3-2.2

建筑密度：≤35%

绿地率：≥25%

地块位于中兴路西、枣园西路南，地块规划用地面积96.1亩，规划用途为商住用地。规划建筑体量约14万方。

该地块紧邻城市文教中心，距城市公园三毛乐园、少年宫仅400米，距离海盐最好的教育学校仅5分钟车程，距城市中心仅8分钟车程，交通优势明显，出行便捷，升值潜力巨大。

12

地块十二：城西逸豪北侧地块

地块位置：中兴路东，城北西路南，城西逸豪小区北

用地性质：商住用地

地块面积：9.4亩

容积率：≤2.0

建筑密度：≤40%

绿地率：≥25%

地块位于海盐商业主干道城北西路延伸段，西靠中兴路。地块规划用地面积9.4亩，规划用途为商住用地。

该地块周边道路通达，畅行无阻，百尺中学、实验小学、城西逸豪小区，为项目提供了不同层次的消费人群，地形方正，四面临街，开发商业潜力无限。地块体量适中，投资成本低，是财富保值、增值的投资臻品。

联系方式

海盐县工商业联合会

宋 华 0573-86129820

周建祥 0573-86129988

林文海 0573-86129910